朱艷姝律師（TEL：13391787416）為九三學社社員，北京大學法學學士，亞洲（澳門）國際公開大學工商管理碩士，2012年赴新西蘭ACG學院學習交流，現為中華全國律師協會會員，擅長民商事、行政和知識產權領域訴訟。

　　擔任職務
       北海國際仲裁院仲裁員
       德州仲裁委員會仲裁員
       北京多元調解發展促進會 專業調解員
       北京市第十屆律師協會建設工程委員會委員
       北京市第十一屆律師協會民法委員會委員
       北京電視臺《法制進行時》欄目點評律師
       北京電視臺《律師幫幫忙》專欄律師

　　榮譽獎項

　　2008年獲北京市律師協會“北京市律師行業奧運工作奉獻獎”。

　　2017年、2018年連續兩年獲得“網絡十大拆遷維權案例”評選冠軍和律所優秀律師。

　　論文著作

　　2014年 《建設工程安全與責任》，意在關注人權民生闡述經濟發展建設中安全與責任才是社會核心利益所在。

　　2023年 《行政、知識產權及執行異議二審再審改判案例》，該書籍被律師協會確定作為青年律師的培訓教材。

　　擅長領域

　　從業十幾年來聚焦于建設工程、房地產和民商方向，承辦了大量訴訟案件，秉承“專注所以專業”執業理念，竭力維護被征收人的合法權益，當事人多次贈送錦旗。在征收拆遷案件中，融合多年的民商案件和建設工程案件經驗，將民商、建設工程和征地拆遷融為一體推動征拆案件解決，對征拆中偽民商、建設工程案件抽絲剝繭、揭露真相，憑借深厚的法律功底、豐富實戰經驗，以系統的代理方案與維權思路，成功實現了被征收人的利益最大化。

　　代理案件遍及京津冀、湖南、湖北、廣東、廣西、浙江、江西、四川、山東、陜西、山西、河南、安徽等28個省市，案件類型包括城市房屋拆遷、農村土地征收、企業廠房拆遷、農村養殖場拆遷、違法建筑拆除、城中村改造等。

　　執業理念

　　專注專業、履職盡責，竭盡全力維護當事人合法權益，我們和您與法同行。

　　媒體報道

　　從事征拆案件近十年中屢獲殊榮

　　廣西柳州市案例入選《行政、知識產權及執行異議二審再審改判案例》。指導意義：對于上世紀七八十年代建造的農村房屋，大多沒有取得建設手續或者僅辦理了宅基地使用權證。沒有建設規劃手續不是老百姓的原因，是行政機關沒有成立或不辦理的原因。但房屋列入征收后執法部門卻以沒有取得建設工程規劃許可證為由對百姓房屋進行違建認定并強拆，對于違法行為代理律師不屈不撓終于獲得案件改判，為當事人維護了權益。

　　2017年廣西南寧市武鳴征地拆遷案在國務院勝訴，法制晚報專欄報道。2018年15家網絡媒體轉發專欄文章“走上律師路那天，正義天平已在我心”。國務院終裁裁定廣西壯族自治區政府征地批復違法，在廣西引起強烈轟動，相關政府部門立即組織專題會議，以該案為戒實行合法征收，北京法制晚報做專欄采訪。

　　2022年廣西壯族自治區博白縣征地違法，果農案例二次獲國務院裁決勝訴，今日頭條專欄報道。村民承包地種植果樹，果園被劃入自稱公益項目建設中，因征收方沒有提供合法征收文件且補償過低，未與征收方協商一致。征收方砍伐了果園，最終上訴到國務院，國務院裁決確認案涉三個征地批復全部違法。這次勝訴是朱律師近年來在國務院裁決中梅開二度，雖有萬難終獲勝利!

　　突破最高院司法解釋常規，獲最高院支持。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》第二十五條市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施房屋征收與補償工作過程中作出行政行為，被征收人不服提起訴訟的，以房屋征收部門為被告。代理律師通過實地調研發現某區人民政府超越征收范圍，不應再適用解釋第二十五條，將區級政府列為被告獲廣西高院支持，被告不服再審最高院再次獲勝，是少有的突破常規獲最高院支持案例。

　　2019年河南洛陽和山西太原兩個征拆案。通過縝密分析論證，有效行使訴權，獲中華人民共和國最高人民法院提審。

　　主要業績

　　典型案例包括但不限于：

　　1、廣西南寧市武鳴征地拆遷案例：國務院終裁廣西壯族自治區政府征地批復違法。北京法制晚報對律師進行了專訪并報道，終裁勝訴“正義曙光”見證律師重創違法拆遷，該案獲2017年度網絡十佳案例第一名。
       2、江西木材加工廠拆遷案例：政府妄以“整改”實施低價拆遷，周邊54家工廠已皆被六大政府部門以整改為由拆遷，補償只有屈指可數的150元每平米。律師擱置低補償訴整改，54戶獨余委托人工廠照常經營，恢復生產。該案獲得律所2017年度十佳案例。
       3、廣西玉林征收土地案例：該案獲得中華人民共和國國務院終裁支持，確認廣西壯族自治區人民政府征收決定違法，該案例在“今日頭條”轉載后獲幾萬點贊+關注。
       4、突破常規區政府擔責案例：廣西南寧市國有土地上房屋征收案件，打破了行政訴訟法解釋有關強拆由征收部門擔責的條文規定，最終確定某區人民政府承擔責任，并獲得中華人民共和國最高人民法院支持，從而使被征收人利益得到有效保障。
       5、河南省洛陽市某鎮政府以“拆除違建”方式強行拆除房屋案例：韓先生房屋被強拆律師訴“違法強拆”行為的過程中，首先力破“違法建筑”之名，進而力證強拆違法，終拿到“撤銷限拆違建決定書”和“確認強拆房屋行為違法”兩份勝訴判決，韓先生房屋得以正名，為拿到合理補償邁出堅定有力的一步。該案獲得律所2018年度十佳案例。
      6、跨省違法用地案例：過境高速項目因違法被迫停工接受處罰，被推毀的土地重新回到農民手中。某過境高速項目經過重慶黔江區，農民幾十畝土地被當地政府部門和項目單位強行推毀。律師經過調查提出違法占地查處程序，經過查處和復議，自然資源部門最終對項目單位進行數十萬罰款，并責令退出施工，清理和沒收了土地上的構筑物，土地最終又回到農民手中。
      7、國有土地上房屋征收獲取合理補償案例：貴州省甕安縣丁先生房屋被征收，但是房屋補償低的可憐，明顯低于周邊房屋，律師緊緊抓住征收方房屋評估程序不合法，進而證明房屋征收補償決定不合法，勝訴撤銷補償決定書。
      8、集體土地上房屋征收案例：陜西省西安市集體土地上房屋按照國有土地上征收房屋程序發布房屋征收決定，房屋征收決定最終被確認違法。
      9、責令交地集體土地案例：集體土地征收中責令交出土地決定書是維權和獲得合理補償的最后一道屏障，律師抓住決定書作出之前只有預評估這個重大違法點，責令交出土地決定書被依法撤銷;
     10、河南省洛陽市某國家重點工業項目征地拆遷案例：律師成功打破項目涉密的禁錮，迫使政府談判中作出重大讓步，當事人獲得數十倍于初始補償金額，當事人錦旗上感言“敬業正直，仗義執言；維權先鋒，為民解憂”。
     11、不懼強權錚錚維權案例：湖北省荊門市國有土地上房屋征收案件，起訴征收決定開庭后律師遭暴力圍毆，引起央視東方時空、法制晚報、網易等國內重要媒體關注并報道，得到司法部、中國律協等支持，律師不畏強權暴力堅守維權陣地。
     12、19天成功維權案例：安徽省宿州市省級道路征地拆遷案件，從接受委托到當事人獲得合理補償僅僅19天，成功幫助委托人提高近200萬元補償款。
     13、解決經年未決的歷史補償案例：浙江省某紡織業大縣土地調查案件，2006年征地未給農民足額補償且持續11年未獲解決，2017年律師介入調查后并取得征地的違法材料，在確鑿證據面前征收方補發委托人數十萬征地補償款及每人一份養老保險的安置條件。
     14、中華人民共和國國土資源部認定違法占地案例：天津市東麗區征地拆遷案，該案存在違法占地，通過律師維權，最終國土部門對違法占地行為進行處罰，成功保住委托人房屋。
     15、全村維權整體提高補償案例：山西省呂梁市某區集體土地上房屋拆遷案件，通過律師維權，法院確認強拆房屋行為違法，撤銷了建設局作出的限期拆除通知書，幾十戶委托人均獲得了高于周邊國有土地上房屋市場價格的補償。
     16、廣西南寧市某縣征地糾紛識破被告材料虛假案例：律師針對廣西壯族自治區政府征收土地批準文件提出復議，復議機關以部分委托人不在征收范圍內、已領取征地補償款、已超過復議期限為由，駁回委托人提交的行政復議申請。律師訴訟過程中拆穿被告提交證據材料的真實性、合法性，經中院裁定撤銷行政復議決定書。該案獲得律所2018年度十佳案例第一名。
    17、超額兩倍補償案例：湖北省武漢市國有土地上房屋征收，在房屋強拆后律師介入，最終獲得高于同等地塊兩倍房價的補償款;
    18、一次開庭獲取談判并補償案例：廣東省中山市在建項目違法強行推毀委托人多畝名貴花樹，律師一次開庭即贏來談判機會，為委托人獲得合理補償款。
    19、非當地戶口建房獲取補償案例：貴州省貴陽市拆遷案件，為外地人在當地建房爭取了合理補償。
    20、內蒙古赤峰市養殖場征地拆遷案例：通過律師專業調查和訴訟，庭審中與政府部門激烈辯論，成功為委托人保住養豬廠。